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亲葡京集团_房产销售技巧,让客户产生信任,如何提高成交率?

时间:2022/3/8 14:53:43   作者:admin   来源:   阅读:153   评论:0
内容摘要:  技澳门葡京全年2020巧一:将最重要的卖点放在最前面说  根据首因效应这个销售心理学的理论,最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果,也将获得深刻印象。因此,要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。  技巧二:形成客户的信任心理  只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。按照天...

  技澳门葡京全年2020巧一:将最重要的卖点放在最前面说

  根据首因效应这个销售心理学的理论,最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果,也将获得深刻印象。因此,要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。

  技巧二:形成客户的信任心理

  只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。按照天销网针对19个行业销售精英的普查统计显露,信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。

  技巧三:认真倾听

  不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,特别是要学会销售提问,打开客户的心扉,你才知道应该怎么说。

  技巧四:见什么人说什么话

  尽管都是买房子,但客户的动机和关注点是不同的,居住的人关注舒适性,投资的关注升值性大葡京久草,给子女购买的人关注教育环境等等。一项天销网对上千名销售经理职级的问卷调查揭秘,不要对规定的房地产销售话术照搬照抄,见什么人说什么话的房地产销售技巧。

  技巧五:信任自己的房子

  每个房子都有优点和缺点,切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子,你的底气就不足,客户就会察觉。把房子当成自己的孩子,孩子总是自己的最好。

  有了这种情绪,你就会做得很好。这是重要的房地葡京32698产销售技巧。

  技巧六:学会描述生活

  很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘,什么多大多大的面积等等,这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧,将客户的居住的美妙情景画在客户心中,这样客户才能被感染。

  技巧七:善用数字

  尽管数字是干巴巴的,但是它却有让人相信的妙用。将楼盘的各种数据熟记于心,对客户介绍的时候信口拈来,不仅会让客户相信你的楼盘,也会让客户相信你很专业。这一点和上一条房地产销售技巧并不矛盾。

  技巧八:结尾要有亮点

  要将最重要的放在开头,但也不要忽略了结尾,不能虎头蛇尾,因为还有个近因效应,客户还会对最后听到的形成较深刻的印象。

  可以把一些不太重要的东西放在中间说,而结尾的时候要留一些亮点,根据天销网抢红包 新葡京在2019年对全国销售冠军的调研数据显示:戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。你的介绍结束,客户就应该有购买的激情。房地产销售技巧和话术就像做一篇文章,要做到“凤头、猪肚、豹尾”。

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